Asuntokaupan riidat Helsingissä
Asuntokauppa on monelle elämän suurin kauppa. Kun ostamisen jälkeen löytyy kosteusvaurio tai muu piilevä virhe, autamme selvittämään, kuka siitä vastaa ja miten virheestä ilmoitetaan.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Salainen virhe
Selvitämme, onko löydös laatu-, tieto- vai salainen virhe.
Asunto-osakkeen kauppa
Myyjän tiedonantovelvollisuus ja välittäjän vastuu.
Vuokrasuhteet
Apua sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.
Kaupan valmistelu
Ehdot, vastuunrajaukset ja kuntotarkastuksen huomiot.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Ensimmäinen keskustelu on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa, eikä se sido mihinkään.
Kysy apua lakiasiaan
Lyhyt kuvaus riittää alkuun. Palaamme asiaan nopeasti ja kerromme vaihtoehdot.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Helsinkiä
Palvelemme koko Helsingissä. Pienyrittäjät alueelta Kamppi tarvitsevat apua erityisesti sopimuksissa ja maksuriidoissa.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Kuka vastaa taloyhtiön putkiremontin kuluista?
Pääsääntöisesti taloyhtiö vastaa rakenteista ja putkista, ja kulut katetaan vastikkeilla. Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Varaa aika lakiasiassasi
Soita tai varaa aika verkossa. Kerromme jo ensimmäisessä keskustelussa, miten asiasi voi edetä.